Особняк, будинок, котедж, дачу
Як купити будинок в Чернівцях?
Важко знайти таку людину, яка не хотіла б мати власний будинок. Купити приватний будинок із зручностями – мрія багатьох міських жителів, які втомилися від суєти, пилу, шуму.
Купівля котеджу – найважливіша подія для будь-якої родини. Покупці відрізняються один від одного способом життя, смаками, уподобаннями. Знайти оптимальний варіант, максимально знизити ризики, які можуть призвести до втрати власності, допоможуть професійні ріелтори.
Агентство нерухомості «GHERMAN» надає послуги з продажу, купівлі особняків, квартир, земельних ділянок, комерційної нерухомості вже понад 10 років. Найкраща рекомендація – 95% людей, які звернулися до нас одного разу, стають постійними клієнтами, рекомендують нас своїм знайомим.
Що важливо дізнатися перед покупкою котеджу?
Враховуючи ціну приватного особняка, важливо приділити пильну увагу правовій стороні правочину. Досвідчений юрист допоможе розібратися із документацією, купити новий будинок без проблем.
З чого починати?
По-перше, нерухомість необхідно оцінити.
Вартість особняка визначають такі фактори:
- Місце, рівень розвитку інфраструктури.
- Рік уведення в експлуатацію, матеріал. Технічний стан будинку, наявність комунікацій, вад.
- Розміри ділянки, стан ґрунту.
- Додаткові будівлі – лазня, сарай, свердловина тощо.
- Зовнішній вигляд котеджу, зовнішня, внутрішнє оздоблення.
Досвідчений ріелтор завжди визначить завищену ціну, попередить про це свого клієнта. Якщо не сподобався перший запропонований варіант, не турбуйтеся. Огляньте кілька будинків, після – вибирайте, уточнюйте усі деталі, торгуйтесь.
По-друге, хочете купити новий будинок «без проблем» – перевірте документи. Професійні юристи нашої агенції допоможуть уникнути підводного каміння.
Продаж котеджу має пройти строго згідно із законодавством, інакше право власності можуть оскаржити інші особи.
Документы, подлежащие проверке, перед тем как купить часть дома или целый коттедж:
- Державна реєстрація власності (свідоцтво). Акт приймання збудованого котеджу.
- Техпаспорт будинку, ділянки.
- Виписка про прописаних мешканців.
- Зареєстровані люди зобов’язані письмово підтвердити зобов’язання виписати до вказаної дати.
- Довідка щодо відсутності боргів.
- Витяг з ЄДРПОУ.
- Паспорт кадастровий.
- Якщо власником є один із подружжя, інший дає дозвіл на продаж.
Рекомендуємо «виходити на угоду» лише за наявності повного пакета документів. Це допоможе купити хороший будинок, уникнути проблем у майбутньому.
Наші ріелтори супроводжуватимуть Вас на кожному етапі угоди. Професійні юристи перевірять усі документи, допоможуть знизити рівень можливих ризиків до нуля.
Складемо договір купівлі-продажу, обов’язково врахуємо інтереси покупця. Допоможемо пройти реєстрацію, отримати свідоцтво власності на нерухомість, що купується.
Якщо хочете купити будинок у Чернівцях недорого, без проблем, звертайтесь до агентства нерухомості «GHERMAN». Пропонуємо доступні ціни, безпеку угоди, лише позитивні емоції.
