Особняк, дом, котедж, дача
Продажа

Как купить дом в Черновцах?

Трудно найти такого человека, который не хотел бы иметь собственный дом. Купить частный дом с удобствами – мечта многих городских жителей, уставших от суеты, пыли, шума.

Покупка коттеджа – важнейшее событие для любой семьи. Покупатели отличаются друг от друга образом жизни, вкусами, предпочтениями. Найти оптимальный вариант, максимально снизить риски, способные привести к потере собственности, помогут профессиональные риэлторы.

Агентство недвижимости «GHERMAN» оказывает услуги по продаже, покупке особняков, квартир, земельных участков, коммерческой недвижимости уже более 10 лет. Лучшая рекомендация - 95% людей, обратившихся к нам однажды, становятся постоянными клиентами, рекомендуют нас своим знакомым.

Что важно узнать перед покупкой коттеджа?

Учитывая цену частного особняка, важно уделить пристальное внимание правовой стороне сделки. Опытный юрист поможет разобраться с документацией, купить новый дом без проблем.

С чего начинать?

Во-первых, недвижимость необходимо оценить.

Стоимость особняка определяют следующие факторы:

• Место, уровень развития инфраструктуры.
• Год ввода в эксплуатацию, материал. Техническое состояние дома, наличие коммуникаций, изъянов.
• Размеры участка, состояние грунта.
• Дополнительные строения – баня, сарай, скважина и т.п.
• Внешний вид коттеджа, наружная, внутренняя отделка.

Опытный риэлтор всегда определит завышенную цену, предупредит об этом своего клиента. Если не понравился первый предложенный вариант, не расстраивайтесь. Осмотрите несколько домов, после – выбирайте, уточняйте все детали, торгуйтесь.

Во-вторых, хотите купить новый дом «без проблем» - проверьте документы. Профессиональные юристы нашего агентства помогут избежать подводных камней.

Продажа коттеджа должна пройти строго по законодательству, иначе право собственности могут оспорить другие лица.

Документы, подлежащие проверке, перед тем как купить часть дома или целый коттедж:

1. Государственная регистрация собственности (свидетельство). Акт приёмки построенного коттеджа.
2. Техпаспорт дома, участка.
3. Выписка о прописанных жильцах.
4. Зарегистрированные люди обязаны письменно подтвердить обязательство выписаться до указанной даты.
5. Справка об отсутствии долгов.
6. Выписка из ЕГРПОУ.
7. Паспорт кадастровый.
8. Если собственником является один из супругов, другой даёт разрешение на продажу.

Рекомендуем «выходить на сделку» только при наличии полного пакета документов. Это поможет купить хороший дом, избежать проблем в будущем.

Наши риэлторы будут сопровождать Вас на каждом этапе сделки. Профессиональные юристы проверят все документы, помогут снизить уровень возможных рисков до нуля.

Составим договор купли-продажи, обязательно учтём интересы покупателя. Поможем пройти регистрацию, получить свидетельство собственности на приобретаемую недвижимость.

Если хотите купить дом в Черновцах недорого, без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости «GHERMAN». Предлагаем доступные цены, безопасность сделки, только положительные эмоции.